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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
iad France - Yohan Sorret vous propose: Maison Familiale de 153m² à Reugny Située sur la commune de Reugny, cette charmante maison familiale de 153m² est un véritable havre de paix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REUGNY ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REUGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REUGNY
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330 000 € | 2 157 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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330 000 € | 2 157 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 NOUZILLY
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337 000 € | 2 174 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 MONNAIE
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339 900 € | 2 394 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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340 000 € | 2 222 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLE LE LIERRE
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316 000 € | 1 816 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLE LE LIERRE
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316 000 € | 1 816 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLE LE LIERRE
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316 000 € | 1 816 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUILLE LE LIERRE
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315 000 € | 1 810 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLE LE LIERRE
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315 000 € | 1 810 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLE LE LIERRE
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315 000 € | 1 810 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T5 ST LAURENT EN GATINES
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310 620 € | 2 071 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 3 Che De La Laurencerie | 325 000 € | 154 m² | 2 110 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Pasteur | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue Nationale | 194 000 € | 140 m² | 1 386 € |