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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison de caractère avec vaste jardin et dépendance à Reugny – Charme et confort au cOEur de la nature À découvrir sans tarder, ensemble ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REUGNY ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REUGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REUGNY
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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T5 REUGNY
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT EN GATINES
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370 052 € | 2 570 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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376 000 € | 2 426 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUZILLY
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345 479 € | 2 617 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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340 000 € | 2 222 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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339 900 € | 2 394 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 NOUZILLY
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337 000 € | 2 174 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 NOUZILLY
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337 000 € | 2 174 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 NOUZILLY
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337 000 € | 2 174 € | 155 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 3 Che De La Laurencerie | 325 000 € | 154 m² | 2 110 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Simone Veil | 247 080 € | 108 m² | 2 288 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Pasteur | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue Nationale | 194 000 € | 140 m² | 1 386 € |
| 11/04/2023 | 26 Rue De La Grange Des Dimes | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |