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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Maison à Vendre à Reuilly (36260) en Indre (36)Nous vous proposons cette maison située dans la commune de Reuilly, dans le département de l'Indre. La surface habitable de cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 42 420 € | 4 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 44 520 € | 6 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 48 240 € | 10 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 52 320 € | 14 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 189 €/mois | 573 €/mois | 56 700 € | 18 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REUILLY ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REUILLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 19 Rue De La Liberte | 59 000 € | 56 m² | 1 054 € |
| 28/02/2025 | 12 Pl De La Republique | 20 000 € | 43 m² | 465 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Mirabeau | 22 000 € | 60 m² | 367 € |
| 28/09/2024 | 32 Rue Nationale | 64 000 € | 65 m² | 985 € |
| 11/09/2024 | 2 Che Des Macolines | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Du Docteur Apard | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 30/08/2024 | 34 Rue Emile Zola | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 23/08/2024 | 3 Imp De L'ile Camus | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Gambetta | 19 000 € | 70 m² | 271 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Victor Hugo | 63 000 € | 62 m² | 1 016 € |
| 26/04/2024 | 10 Pl Des Tilleuls | 28 000 € | 55 m² | 509 € |
| 05/04/2024 | 4 Imp Therese Maguin | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 27/03/2024 | 23 Rue Voltaire | 39 700 € | 66 m² | 602 € |
| 24/01/2024 | 18 Che De Beaumont | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 28/12/2023 | 18 Rue Nationale | 31 000 € | 47 m² | 660 € |