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440 000 €
T10 240 m²
REVEL 31250
Retirée
-10% vs marché
1 833 €/m²

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Maison • 10 pièces • 240 m²

REVEL (31250) • Revel
Terrain 2 973 m²
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE D 202 kWh/m²
GES D 36 kg CO₂

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 232 m², nichée dans un quartier calme et recherché de Revel. Idéale pour les familles nombreuses, elle offre un espace de vie ...

Quartier Revel

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 440 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -16 923 €
Prix net vendeur 423 077 €
Frais de notaire +30 844 €
Émoluments 4 533 €
Droits & taxes 24 961 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 470 844 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 470 844 €
Capital à emprunter 470 844 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 628 €/mois 17 055 €/mois 472 752 € 48 993 € 3,15%
10 ans 4 131 €/mois 12 518 €/mois 495 720 € 71 961 € 3,20%
15 ans 2 988 €/mois 9 055 €/mois 537 840 € 114 081 € 3,30%
20 ans 2 436 €/mois 7 382 €/mois 584 640 € 160 881 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,20%
31 680 €/an
Rendement net
4,59%
après charges
Cashflow
-939 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 640 €/an
Charges copro. NR 1 440 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 218 €/an
GLI (2,5%) 792 €/an
Vacance locative 2 639 €/an
Total charges 9 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
26% plus cher

Distribution des prix

Maison 10p

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9VoRl Actuel
440 000 € -
#acIUl
440 000 € -
#aON2v
440 000 € -
#ajPTn
440 000 € -
#avshV
440 000 € -

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12/01/2024 32 Rue George Sand 166 500 € 192 m² 867 €
30/05/2023 1 Av Alexandre Monoury 150 000 € 248 m² 605 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).