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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison de ville de 7 pièces principalesMaison de ville avec garage et jardin développant 181m² à remettre au goût du jour et aux normes actuelles. Pas de travaux de structure .Ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIxq9 Actuel
|
170 000 € | - |
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#aaObM
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170 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 9321 Imp Jean Henri Riesener | 459 000 € | 167 m² | 2 749 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Pierre Imbert | 130 000 € | 181 m² | 718 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Du Temple | 300 000 € | 191 m² | 1 571 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue De Fuzies | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Andre Malraux | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue George Sand | 367 250 € | 167 m² | 2 199 € |
| 30/01/2024 | 54 Rue De Dreuilhe | 333 000 € | 186 m² | 1 790 € |
| 20/01/2024 | 26 Che De La Bourdette | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 12/01/2024 | 32 Rue George Sand | 166 500 € | 192 m² | 867 € |
| 05/01/2024 | 8 Che De Montrevel | 227 900 € | 146 m² | 1 561 € |
| 29/12/2023 | 14 Av Alexandre Monoury | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 07/09/2023 | 235 Che De La Petite Graverie | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 28/07/2023 | 30 Rue Du Four | 227 000 € | 145 m² | 1 566 € |
| 12/04/2023 | 7 Rue Baudelaire | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 29/03/2023 | 25 Rue Roger Laffont | 212 000 € | 170 m² | 1 247 € |