Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
D'une architecture sobre et élégante, respectant les normes d'accessibilité cette maison est conçue de manière ingénieuse et fonctionnelle avec la particularité de pouvoir s'agrand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 185 304 € | 19 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 28 266 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 44 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 63 066 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 81 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REVEL ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REVEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, REVELComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 REVEL
|
171 561 € | 2 383 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 REVEL
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FERREOL LE LAC
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 REVEL
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 REVEL
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 REVEL
|
167 781 € | 2 298 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 REVEL
|
177 000 € | 2 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 REVEL
|
180 000 € | 2 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 REVEL
|
180 000 € | 2 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 REVEL
|
180 000 € | 2 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 REVEL
|
180 000 € | 2 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 REVEL
|
160 800 € | 1 787 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Imp De La Rigole | 342 800 € | 72 m² | 4 761 € |
| 18/06/2025 | 1 Imp Auguste Renoir | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jules Ferry | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Colombe | 226 650 € | 74 m² | 3 063 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Abricot Du Laudot | 130 340 € | 63 m² | 2 069 € |
| 03/06/2025 | 21 Av Des Saules | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 16/05/2025 | 30 Rue Des Soeurs | 71 000 € | 55 m² | 1 291 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue De L Etoile | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue Pierre Imbert | 130 500 € | 89 m² | 1 466 € |
| 23/04/2025 | 9 Av Des Saules | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 28/03/2025 | 65 Lourmette Nord | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 28/03/2025 | 32 Che De Bosc Batut | 190 460 € | 84 m² | 2 267 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Henri Dunant | 111 111 € | 89 m² | 1 248 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Georges Brassens | 210 700 € | 92 m² | 2 290 € |
| 25/02/2025 | 25 Av Alexandre Monoury | 117 660 € | 60 m² | 1 961 € |