Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 3 pièces • 140 m²
Immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, sur un axe passant du centre de Revel avec une très bonne visibilité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Av Blaise Pascal | 208 250 € | 115 m² | 1 811 € |
| 22/05/2025 | 10 Imp Des Jardins D Irene | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 07/03/2025 | 9321 Imp Jean Henri Riesener | 459 000 € | 167 m² | 2 749 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Montaigne | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 31/12/2024 | 7 Che Des Dauzats | 211 410 € | 120 m² | 1 762 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue De Fuzies | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Soeurs | 210 110 € | 120 m² | 1 751 € |
| 05/12/2024 | Couffinal | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 28/11/2024 | 2 Che De La Poterie | 153 010 € | 120 m² | 1 275 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Du Farel | 250 450 € | 118 m² | 2 122 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Andre Malraux | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue George Sand | 367 250 € | 167 m² | 2 199 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue De La Paix | 161 000 € | 130 m² | 1 238 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Jules Verne | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue George Sand | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |