150 430 €
Bien
70 m²
REVEL
31250
N/A
vs marché
2 149
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 430 €
Bien • 3 pièces • 70 m²
REVEL (31250)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 430 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 163 €
Prix net vendeur
143 267 €
Frais de notaire
+11 652 €
Émoluments
1 850 €
Droits & taxes
8 452 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
162 082 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
162 082 €
Capital à emprunter
162 082 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 162 708 € | 16 835 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 24 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 71 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,14%
9 240 €/an
Rendement net
3,85%
après charges
Cashflow
-421 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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