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Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 168 m²
EN EXCLUSIVITÉ !!! Immeuble de rapport situé dans l'hyper-centre de Revel, proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée commun qui dessert deux logements : un T2 b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 9321 Imp Jean Henri Riesener | 459 000 € | 167 m² | 2 749 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Pierre Imbert | 130 000 € | 181 m² | 718 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Du Temple | 300 000 € | 191 m² | 1 571 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue De Fuzies | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Andre Malraux | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue George Sand | 367 250 € | 167 m² | 2 199 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Du Pont Du Riat | 320 739 € | 139 m² | 2 307 € |
| 21/06/2024 | 26b Che De Bosc Batut | 277 050 € | 135 m² | 2 052 € |
| 06/05/2024 | 14 Bd Gambetta | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 15/03/2024 | 31 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 30/01/2024 | 54 Rue De Dreuilhe | 333 000 € | 186 m² | 1 790 € |
| 20/01/2024 | 26 Che De La Bourdette | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 12/01/2024 | 32 Rue George Sand | 166 500 € | 192 m² | 867 € |
| 05/01/2024 | 8 Che De Montrevel | 227 900 € | 146 m² | 1 561 € |
| 29/12/2023 | 14 Av Alexandre Monoury | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |