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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Au cœur de Revel, à proximité immédiate des commodités, maison de ville de 145 m² rénovée alliant le charme de l'ancien et le contemporain. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REVEL ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REVEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, REVELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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298 000 € | 2 055 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 REVEL
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320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 REVEL
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320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Imp Des Jardins D Irene | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 07/03/2025 | 9321 Imp Jean Henri Riesener | 459 000 € | 167 m² | 2 749 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Montaigne | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 31/12/2024 | 7 Che Des Dauzats | 211 410 € | 120 m² | 1 762 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue De Fuzies | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Soeurs | 210 110 € | 120 m² | 1 751 € |
| 05/12/2024 | Couffinal | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 28/11/2024 | 2 Che De La Poterie | 153 010 € | 120 m² | 1 275 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Du Farel | 250 450 € | 118 m² | 2 122 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Andre Malraux | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue George Sand | 367 250 € | 167 m² | 2 199 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue De La Paix | 161 000 € | 130 m² | 1 238 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Jules Verne | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue George Sand | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Du Pont Du Riat | 320 739 € | 139 m² | 2 307 € |