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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette charmante maison de 140 m² nichée dans un écrin de verdure de 3 000 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. Construite...
123 Route d''Uriage 38420 Revel
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 665 196 € | 68 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 697 560 € | 101 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 756 720 € | 160 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 822 720 € | 226 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 890 700 € | 294 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1510 Rte Du Mont | 401 620 € | 139 m² | 2 889 € |
| 20/08/2024 | 330 Rte Des Eaux | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 05/07/2024 | 210 Rte D'uriage | 458 400 € | 150 m² | 3 056 € |
| 30/05/2024 | 1935 Rte D'uriage | 452 000 € | 160 m² | 2 825 € |
| 24/04/2024 | 671 Rte D'uriage | 586 000 € | 140 m² | 4 186 € |
| 08/02/2024 | Le Sauzet | 1 228 415 € | 117 m² | 10 499 € |