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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Contact CARMONA Céline : O6 36 O7 12 05 Située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Revel, cette maison des années 80 entièrement rénovée en 2020 par une ar...
295 Route de Beauregard 38420 Revel
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, REVEL Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REVEL
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 REVEL
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650 000 € | 4 248 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 REVEL
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650 000 € | 4 248 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 DOMENE
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690 000 € | 3 485 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMENE
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690 000 € | 3 485 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMENE
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690 000 € | 3 485 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEAN LE VIEUX
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590 000 € | 3 026 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LE VIEUX
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590 000 € | 3 026 € | 195 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1510 Rte Du Mont | 401 620 € | 139 m² | 2 889 € |
| 05/07/2024 | 210 Rte D'uriage | 458 400 € | 150 m² | 3 056 € |
| 30/05/2024 | 1935 Rte D'uriage | 452 000 € | 160 m² | 2 825 € |
| 24/04/2024 | 671 Rte D'uriage | 586 000 € | 140 m² | 4 186 € |