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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITÉ - REVELLES - SUD OUEST AMIENS - MAISON PICARDE AVEC AUTONOMIE EN REZ DE CHAUSSÉE - TERRAIN ET DÉPENDANCE venez découvrir cette charmante maison en retrait de rue compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REVELLES ↗ +21.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REVELLES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Meunier | 318 420 € | 112 m² | 2 843 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Tournante | 150 960 € | 98 m² | 1 540 € |
| 23/01/2025 | 50 Rue D Amiens | 328 000 € | 120 m² | 2 733 € |
| 21/01/2025 | 18 Rue Du Bellet | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 30/09/2024 | 47 Rue D Amiens | 244 000 € | 110 m² | 2 218 € |
| 16/01/2024 | 11b Rue Tournante | 173 880 € | 91 m² | 1 911 € |