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A vendre Villa T5 REVENTIN-VAUGRIS (38121)L'agence GEROLI Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité une Villa, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. ...
Rue de la Mairie 38121 Reventin-Vaugris
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REVENTIN VAUGRIS ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REVENTIN VAUGRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYdp2 Actuel
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299 000 € | - |
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#a7xrs
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316 000 € | +5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHONAS L AMBALLAN
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269 900 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHONAS L AMBALLAN
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269 900 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 563 Che Des Cimes | 337 900 € | 108 m² | 3 129 € |
| 16/05/2025 | 454 Che De La Chapelle | 316 000 € | 89 m² | 3 551 € |
| 15/01/2025 | 142 Che Du Lieuraz | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 19/09/2024 | 290 Che Du Buvet | 293 220 € | 118 m² | 2 485 € |
| 16/07/2024 | 5 Lot Fort Massot | 291 900 € | 95 m² | 3 073 € |
| 17/06/2024 | 10 Lot Le Pre Fleuri | 77 400 € | 115 m² | 673 € |
| 13/03/2024 | 169 Lot Plumasse | 328 000 € | 83 m² | 3 952 € |
| 22/01/2024 | 216 Che Du Vieux Pave | 228 050 € | 100 m² | 2 281 € |
| 28/12/2023 | 116 Che De L Aubressin | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 28/12/2023 | 116 Che De L Aubressin | 109 000 € | 83 m² | 1 313 € |
| 21/12/2023 | 141 Che Fort Massot | 375 200 € | 112 m² | 3 350 € |
| 27/11/2023 | 30 Che De La Traille | 324 000 € | 93 m² | 3 484 € |
| 19/10/2023 | 141 Che Du Lieuraz | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/10/2023 | 555 Che Des Cimes | 283 500 € | 87 m² | 3 259 € |
| 29/09/2023 | 57 Lot Les Muriers | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |