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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET JARDIN, proche mer, comprenant au rez-de-chaussée: entrée distribuant grande pièce de vie traversante, grande cuisine aménagée, W.C. et salle d'eau....
41 Rue de Crasville 50760 Réville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 267 960 € | 27 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, REVILLE Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7 Rue General De Gaulle | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 28/02/2025 | 111 Rte Du Phare | 231 350 € | 104 m² | 2 225 € |
| 10/07/2024 | 117 Rue Guillaume Fouace | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 18/06/2024 | 31 Rte Du Cap | 194 700 € | 120 m² | 1 623 € |
| 05/04/2024 | 3 Rte Du Marais | 229 660 € | 106 m² | 2 167 € |
| 05/07/2023 | 129 Rte Des Monts | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 19/04/2023 | 3 Rue De La Brenotterie | 219 000 € | 132 m² | 1 659 € |
| 05/04/2023 | 10 Rue De La Froide Rue | 232 000 € | 126 m² | 1 841 € |