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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
-REVILLE- aux abords des commodités, maison à usage d'habitation avec une autonomie de PLAIN-PIED, d'une surface habitable de 95m² env., indépendante, couverte en ardoises, d'une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 209 496 € | 21 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 219 720 € | 31 928 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 168 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 111 Rte Du Phare | 231 350 € | 104 m² | 2 225 € |
| 09/12/2024 | 29 Rte Du Cap | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 12/08/2024 | 2 Rte Du Phare | 824 000 € | 78 m² | 10 564 € |
| 03/05/2024 | 46 Rue Guillaume Fouace | 303 116 € | 90 m² | 3 368 € |
| 05/04/2024 | 3 Rte Du Marais | 229 660 € | 106 m² | 2 167 € |
| 18/03/2024 | 78 Rue De La Gare | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 06/10/2023 | 73 Rue De Maltot | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 11/09/2023 | 11 Che De Capron | 75 000 € | 84 m² | 893 € |