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Créer un compte gratuitImmeuble • 173 m²
Immeuble Revin 2 appartements et 1 commerceVenez découvrir à Revin, cet splendide immeuble avec ses deux appartements et son commerce. Située à proximité de la Belgique, de Charlev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 414 All Du Huit Mai 1945 | 155 000 € | 190 m² | 816 € |
| 08/03/2024 | 17 Rue Ernest Renan | 174 500 € | 173 m² | 1 009 € |
| 06/03/2024 | 31 Rue Ledru Rollin | 205 000 € | 200 m² | 1 025 € |
| 22/09/2023 | 63 Av Du General De Gaulle | 80 000 € | 176 m² | 455 € |
| 04/09/2023 | 2 Av Des Fougeres | 494 600 € | 140 m² | 3 533 € |
| 28/07/2023 | 215 Rue Waldeck Rousseau | 133 000 € | 141 m² | 943 € |
| 24/07/2023 | 812 Rue Jean Mace | 199 000 € | 145 m² | 1 372 € |
| 18/04/2023 | 950 Av D Orzy | 125 000 € | 142 m² | 880 € |