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Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à Rexpoede (59122), ce plain-pied individuel bâti sur une parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 431 €/mois | 10 397 €/mois | 288 204 € | 29 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 601 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 98 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 127 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, REXPOEDE ↗ +26.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REXPOEDE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REXPOEDE
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267 750 € | 2 818 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 REXPOEDE
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T4 REXPOEDE
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T6 HONDSCHOOTE
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289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 HONDSCHOOTE
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289 000 € | 2 558 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HONDSCHOOTE
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Rue De La Roseraie | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 28/04/2025 | 35 Lot La Butte | 216 600 € | 91 m² | 2 380 € |
| 17/02/2025 | 34 Domaine De La Ferme | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 10/12/2024 | 50 Rue De Bambecque | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 24/10/2024 | 29 Rue Des Moeres | 300 370 € | 100 m² | 3 004 € |
| 04/09/2024 | 33 Rue Des Moeres | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 07/08/2024 | 6 Pl De La Mairie | 72 500 € | 87 m² | 833 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Des Freres Neuville | 124 000 € | 108 m² | 1 148 € |
| 02/08/2024 | 14a Rue Des Bouleaux | 210 230 € | 96 m² | 2 190 € |
| 17/07/2024 | 18 Rue Des Pres | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 01/07/2024 | 5 Rue De West Cappel | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 07/06/2024 | 42 Rue Des Bouleaux | 192 000 € | 96 m² | 2 000 € |
| 28/05/2024 | 19 Rte De Killem | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 10/04/2024 | 29 Rte De Killem | 143 400 € | 84 m² | 1 707 € |
| 05/03/2024 | 21 Domaine De La Ferme | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |