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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission 100%IMMO vous souhaite la bienvenue chez cette maison semi-individuelle, avec garage et jardin sur Rexpoëde...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, REXPOEDE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7fc4 Actuel
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148 400 € | - |
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#b55ka
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148 400 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Rue De La Roseraie | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 28/04/2025 | 35 Lot La Butte | 216 600 € | 91 m² | 2 380 € |
| 17/02/2025 | 34 Domaine De La Ferme | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 10/12/2024 | 50 Rue De Bambecque | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 24/10/2024 | 29 Rue Des Moeres | 300 370 € | 100 m² | 3 004 € |
| 04/09/2024 | 33 Rue Des Moeres | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 07/08/2024 | 6 Pl De La Mairie | 72 500 € | 87 m² | 833 € |
| 02/08/2024 | 14a Rue Des Bouleaux | 210 230 € | 96 m² | 2 190 € |
| 17/07/2024 | 18 Rue Des Pres | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 01/07/2024 | 5 Rue De West Cappel | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 17/06/2024 | 9 Rte De Bergues | 160 600 € | 73 m² | 2 200 € |
| 07/06/2024 | 42 Rue Des Bouleaux | 192 000 € | 96 m² | 2 000 € |
| 28/05/2024 | 19 Rte De Killem | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 10/04/2024 | 29 Rte De Killem | 143 400 € | 84 m² | 1 707 € |
| 05/03/2024 | 21 Domaine De La Ferme | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |