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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Envie de tranquillité et de grands espaces Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, nichée dans un secteur calme et en pleine nature, Idéale pour un projet de rénovat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 67 116 € | 6 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 10 161 € | 3,20% |
| 15 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 76 320 € | 16 161 € | 3,30% |
| 20 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 83 040 € | 22 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 29 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REYNES ↘ -2.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REYNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REYNES
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61 000 € | 365 € | 167 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 150 All De La Chapelle St Paul | 362 000 € | 200 m² | 1 810 € |
| 25/09/2024 | 185 Rte De Saint Paul | 603 880 € | 151 m² | 3 999 € |
| 13/06/2024 | 5004f Cae De La Primavera | 548 210 € | 135 m² | 4 061 € |
| 16/05/2023 | 15 Rpt Des Loriots | 455 000 € | 144 m² | 3 160 € |