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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Belle maison de caractère avec jardin arboré à Reynès. Dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 150m² sur un terrain de 2848m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 059 €/mois | 18 361 €/mois | 508 956 € | 52 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 533 760 € | 77 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 579 060 € | 122 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 173 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 225 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REYNES
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466 000 € | 2 533 € | 184 m² | 7 | Voir |
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 810 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 REYNES
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CERET
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CERET
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 185 Rte De Saint Paul | 603 880 € | 151 m² | 3 999 € |
| 13/06/2024 | 5004f Cae De La Primavera | 548 210 € | 135 m² | 4 061 € |
| 04/09/2023 | 9006 Mas De St Paul | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 16/05/2023 | 15 Rpt Des Loriots | 455 000 € | 144 m² | 3 160 € |