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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Sainte-Euphémie - Maison 2008, env. 112 m², jardin, terrasse, déVisite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant Pour un accès direct via YouTu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REYRIEUX ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REYRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REYRIEUX
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320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MISERIEUX
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319 000 € | 2 798 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MISERIEUX
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319 000 € | 2 798 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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328 000 € | 2 780 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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328 000 € | 2 780 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 TREVOUX
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOUX
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EUPHEMIE
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EUPHEMIE
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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340 110 € | 3 179 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOUX
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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290 000 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 561c Rte De Veissieux Le Bas | 363 470 € | 92 m² | 3 951 € |
| 06/05/2025 | 1170 Che De Veissieux Le Haut | 495 000 € | 124 m² | 3 992 € |
| 11/04/2025 | 6 Che De L Echo | 336 000 € | 96 m² | 3 500 € |
| 31/03/2025 | 43 Che Petit Chemin | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 24/03/2025 | 1093 Che Des Sables | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 21/03/2025 | 891b Che Du Treve D Ars | 425 900 € | 122 m² | 3 491 € |
| 18/12/2024 | 5132 En Pouilleux | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 16/12/2024 | 35b Imp Des Peupliers | 484 000 € | 117 m² | 4 137 € |
| 22/11/2024 | 89 Che Du Temps | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 18/11/2024 | 13 Mte Bellevue | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 09/10/2024 | 262b Che Des Minimes | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 12/09/2024 | 830 Che Des Sables | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 28/08/2024 | 94 Che Des Iris | 432 000 € | 120 m² | 3 600 € |
| 26/08/2024 | 649 Che Du Bret | 425 250 € | 129 m² | 3 297 € |
| 31/07/2024 | 81 All Des Chataigniers | 492 850 € | 133 m² | 3 706 € |