Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Maison 6 piècesEXCLUSIVITE sur Reyrieux. À 10 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cette belle villa de 185 m² de 2002 (rénovée en 2018) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 REYRIEUX
|
749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 REYRIEUX
|
749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 REYRIEUX
|
749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 REYRIEUX
|
749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 REYRIEUX
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 6 | Voir |
|
T7 REYRIEUX
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 6 | Voir |
|
T7 REYRIEUX
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 46 All Des Chataigniers | 717 300 € | 190 m² | 3 775 € |
| 12/11/2024 | 845 Rte De Lyon | 259 000 € | 151 m² | 1 715 € |
| 27/05/2024 | 765 Che Du Plat | 530 000 € | 166 m² | 3 193 € |
| 12/03/2024 | 784 Rte De Veissieux Le Bas | 454 000 € | 150 m² | 3 027 € |
| 01/03/2024 | 507a Rte De Veissieux Le Bas | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 14/02/2024 | 171 Che De La Careme | 628 300 € | 186 m² | 3 378 € |
| 19/09/2023 | 994 Rte De Veissieux Le Bas | 645 000 € | 220 m² | 2 932 € |
| 20/07/2023 | 222 Che Du Chateau | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |