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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison en pierre de 132 m² au calme qui comprend 1 grande pièce de vie traversante avec îlot central et accès à une grande terrasse couverte, un espace bureau avec un grand placard...
170 Chemin du Traversant 01190 Reyssouze
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 257 Rte Des Comieres | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 09/08/2024 | 2348 Grande Rue | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 29/07/2024 | 37 Imp De L Echaly | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 24/05/2024 | Rte Des Quatre Vents | 236 200 € | 145 m² | 1 629 € |
| 15/01/2024 | 168 Rte De Macon | 94 000 € | 115 m² | 817 € |