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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 320 m²
RARE // MAISON BOURGEOISE // Composée au rez-de-chaussée de deux salons, d'une cuisine aménagée et équipée puis un bureau. A l'étage un palier dessert 4 chambres avec leurs salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 834 €/mois | 44 952 €/mois | 1 246 056 € | 129 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 889 €/mois | 32 997 €/mois | 1 306 680 € | 189 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 876 €/mois | 23 867 €/mois | 1 417 680 € | 300 730 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 421 €/mois | 19 458 €/mois | 1 541 040 € | 424 090 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 562 €/mois | 16 855 €/mois | 1 668 600 € | 551 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, REZE ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
1 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 7 Rue Guilbaud | 832 000 € | 264 m² | 3 152 € |