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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
L'affaire à Rezé proche Super U, transports en communs et toutes commodités agréable plain-pied avec jardin comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine A/E , arrière cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REZE ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REZE
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253 000 € | 3 373 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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254 160 € | 3 258 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 REZE
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245 550 € | 3 108 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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245 550 € | 3 108 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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245 550 € | 3 108 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 REZE
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239 900 € | 3 076 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 PONT ROUSSEAU
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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230 140 € | 3 028 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 REZE
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230 140 € | 3 110 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 REZE
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230 140 € | 3 153 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT ROUSSEAU
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 REZE
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 REZE
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 REZE
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225 750 € | 2 970 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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225 750 € | 2 970 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Rue Des Prunelliers | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 12/06/2025 | 16 Av Des Platanes | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Rochers | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 02/06/2025 | 4 All Rene Magritte | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue De La Croix Medard | 179 000 € | 70 m² | 2 557 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Jean Jouneau | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 15/05/2025 | 135 Rue Georges Berthome | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 05/05/2025 | 86 Rue Du Moulin A L Huile | 248 000 € | 79 m² | 3 139 € |
| 28/04/2025 | 7b Rue De La Grand Haie | 155 500 € | 56 m² | 2 777 € |
| 22/04/2025 | 24 Rue Du Moulin Des Barres | 142 206 € | 74 m² | 1 922 € |
| 15/04/2025 | 75 Rue Georges Berthome | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 15/04/2025 | 15b Rue De Lege | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Theodore Monod | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Theodore Monod | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 27/03/2025 | 157 Rue Jean Baptiste Vigier | 350 000 € | 74 m² | 4 730 € |