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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
REZE Joli appartement 1 pièce T1Bis de 32.53 m² - Quartier Place du 8 Mai.EXCLUSIVITE Situé à Rezé, dans un environnement calme et agréable, seulement cinq minutes de marche vous a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 124 152 € | 12 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 130 200 € | 18 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 29 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 166 200 € | 54 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REZE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 REZE
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113 000 € | 2 825 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT ROUSSEAU
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117 000 € | 3 250 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 REZE
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117 000 € | 3 250 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 REZE
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109 900 € | 3 140 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 PONT ROUSSEAU
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119 500 € | 2 988 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT ROUSSEAU
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108 900 € | 2 943 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 REZE
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107 300 € | 3 353 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1b Av De Bretagne | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Felix Tableau | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 07/04/2025 | Cite La Maison Radieuse | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Maud Mannoni | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Charles Riviere | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Geai | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 18/03/2025 | 11b Rue Aristide Briand | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 14/03/2025 | 19b Pl Roger Salengro | 112 500 € | 46 m² | 2 446 € |
| 27/02/2025 | 110 Rue De La Chaussee | 118 000 € | 33 m² | 3 576 € |
| 26/02/2025 | 48 Rue Camille Claudel | 148 000 € | 38 m² | 3 895 € |
| 25/02/2025 | 3 All Jean Perrin | 96 850 € | 45 m² | 2 152 € |
| 24/02/2025 | 32 Rue Augustin Mouille | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 20/02/2025 | 114b Rue Aristide Briand | 375 000 € | 39 m² | 9 615 € |
| 18/02/2025 | 2 Pl Des Martyrs | 116 500 € | 35 m² | 3 329 € |
| 17/02/2025 | 1 Av De La Liberation | 125 000 € | 51 m² | 2 451 € |