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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
AGENCE DIRECTE le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits vous propose au coeur du très recherché village de Trentemoult, à deux pas des bords de Loire, de venir découvrir cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 422 100 € | 43 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 442 560 € | 64 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 480 240 € | 101 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 522 000 € | 143 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 565 200 € | 186 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REZE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baPPK Actuel
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392 900 € | - |
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#b2WP8
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392 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REZE
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T5 REZE
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398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ROUSSEAU
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365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ROUSSEAU
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349 900 € | 3 645 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Rue Des Prunelliers | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Camille Pissarro | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Rochers | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 02/06/2025 | 4 All Rene Magritte | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue De La Croix Medard | 179 000 € | 70 m² | 2 557 € |
| 28/05/2025 | 4 Imp De La Septree | 536 582 € | 94 m² | 5 708 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Leon Millot | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 15/05/2025 | 135 Rue Georges Berthome | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 05/05/2025 | 86 Rue Du Moulin A L Huile | 248 000 € | 79 m² | 3 139 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Georges Melies | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 22/04/2025 | 24 Rue Du Moulin Des Barres | 142 206 € | 74 m² | 1 922 € |
| 15/04/2025 | 75 Rue Georges Berthome | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Theodore Monod | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 31/03/2025 | 6 Imp De La Chesnaie | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Theodore Monod | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |