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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Mise en vente, un terrain exceptionnel de 470m² situé dans la charmante ville de Rezé. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 313 068 € | 32 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 47 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REZE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REZE
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291 000 € | 3 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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297 900 € | 3 203 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ROUSSEAU
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297 900 € | 3 203 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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299 250 € | 3 401 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ROUSSEAU
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299 250 € | 3 253 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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299 894 € | 3 408 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT ROUSSEAU
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300 000 € | 2 857 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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300 000 € | 2 857 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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300 000 € | 2 857 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 REZE
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282 000 € | 2 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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301 000 € | 2 617 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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301 000 € | 2 617 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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301 000 € | 2 617 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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301 000 € | 2 617 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Rue Des Prunelliers | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Camille Pissarro | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 02/06/2025 | 4 All Rene Magritte | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 28/05/2025 | 4 Imp De La Septree | 536 582 € | 94 m² | 5 708 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Leon Millot | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 15/05/2025 | 135 Rue Georges Berthome | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 05/05/2025 | 86 Rue Du Moulin A L Huile | 248 000 € | 79 m² | 3 139 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Georges Melies | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 22/04/2025 | 24 Rue Du Moulin Des Barres | 142 206 € | 74 m² | 1 922 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 244 000 € | 95 m² | 2 568 € |
| 31/03/2025 | 6 Imp De La Chesnaie | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Theodore Monod | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 27/03/2025 | 157 Rue Jean Baptiste Vigier | 350 000 € | 74 m² | 4 730 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Jean Tharaud | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Arthur Honegger | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |