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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Situé à Rezé, au 3ᵉ étage du bâtiment, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec placard et es...
16 Rue Fadwa Touqan 44400 Rezé
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 236 796 € | 24 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 033 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 213 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 104 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REZE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REZE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, REZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 REZE
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220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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222 400 € | 3 707 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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222 400 € | 3 707 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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222 600 € | 3 478 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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222 810 € | 3 229 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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215 000 € | 3 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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215 000 € | 3 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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215 000 € | 3 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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214 500 € | 3 460 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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214 000 € | 3 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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213 000 € | 3 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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227 900 € | 3 561 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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211 000 € | 3 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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211 000 € | 3 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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229 000 € | 3 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 54b Rue Emile Zola | 148 800 € | 65 m² | 2 289 € |
| 30/04/2025 | 3 Quai Marcel Boissard | 10 442 € | 57 m² | 183 € |
| 30/04/2025 | 70ter Rue De La Commune De 1871 | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 29/04/2025 | 1 All Francis Carco | 108 500 € | 62 m² | 1 750 € |
| 22/04/2025 | 49 Bd Jean Monnet | 172 000 € | 78 m² | 2 205 € |
| 11/04/2025 | 110 Rue De La Chaussee | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 07/04/2025 | Cite La Maison Radieuse | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Maud Mannoni | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Du Pelican | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 14/03/2025 | 19b Pl Roger Salengro | 112 500 € | 46 m² | 2 446 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Elsa Triolet | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 07/03/2025 | 1 All Louis Pergaud | 107 000 € | 73 m² | 1 466 € |
| 26/02/2025 | 14 Av De La Vendee | 140 500 € | 73 m² | 1 925 € |
| 25/02/2025 | 3 All Jean Perrin | 96 850 € | 45 m² | 2 152 € |
| 24/02/2025 | 32 Rue Augustin Mouille | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |