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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison contemporaine 2017 – Quartier Le JaunaisSituée dans le quartier recherché du Jaunais, cette superbe maison contemporaine construite en 2017 offre des prestations modernes et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REZE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REZE
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T6 REZE
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T6 REZE
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REZE
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 REZE
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475 000 € | 2 827 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 REZE
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475 000 € | 2 827 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 REZE
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475 000 € | 2 827 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 REZE
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474 500 € | 2 824 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 PONT ROUSSEAU
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467 500 € | 3 159 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 REZE
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467 500 € | 3 138 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Rue Vincent Van Gogh | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 26/05/2025 | 6 Grand Rue | 395 000 € | 127 m² | 3 110 € |
| 15/05/2025 | 21 Rue Louis Pasteur | 341 000 € | 120 m² | 2 842 € |
| 15/05/2025 | 75 Rue Victor Hugo | 384 038 € | 123 m² | 3 122 € |
| 14/04/2025 | 15b Che Lafeu | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue De L Ouche Noire | 447 500 € | 140 m² | 3 196 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Lechat | 233 000 € | 118 m² | 1 975 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 60 907 € | 120 m² | 508 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue De La Coran | 348 000 € | 118 m² | 2 949 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De La Grand Haie | 179 217 € | 145 m² | 1 236 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Vivier | 335 330 € | 130 m² | 2 579 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Des Bertineries | 245 010 € | 119 m² | 2 059 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Bernard | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Naudieres | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 07/02/2025 | 3b Rue Jules Laisne | 342 000 € | 137 m² | 2 496 € |