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Créer un compte gratuitImmeuble • 7 pièces • 150 m²
Votre agence Orpi vous fait découvrir ce bel immeuble de rapport en partie loué à ce jour. Dans le bourg de Ribemont, village possédant toutes les commodités (Boulangerie - Bar Tab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 17 021 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 25 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 186 840 € | 39 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 997 € | 3,40% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 72 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abUqh Actuel
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151 900 € | - |
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#a8DO6
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151 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RIBEMONT
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151 900 € | 1 013 € | 150 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 30b Gr Grande Rue | 162 500 € | 151 m² | 1 076 € |
| 19/09/2024 | 6b Rue Suzanne Chazal | 211 150 € | 138 m² | 1 530 € |
| 19/08/2024 | 24 Rue Mississipi | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue De La Briqueterie | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue De La Folie | 110 000 € | 157 m² | 701 € |
| 05/01/2024 | 4 Rue De La Poterne | 34 300 € | 134 m² | 256 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue De L Equipee | 247 700 € | 154 m² | 1 608 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue De Derriere Les Murets | 85 000 € | 138 m² | 616 € |
| 20/07/2023 | 5001 Frm De La Raperie | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 13/05/2023 | 12 Rue Mississipi | 121 000 € | 174 m² | 695 € |