Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 247 m²
Deux portails et de hauts murs en pierre de taille dissimulent ce lieu magique, à l’atmosphère intimiste et au caractère noble, situé à quelques minutes à pied du centre-bourg. Une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 586 236 € | 60 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 141 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqy7B Actuel
|
546 000 € | - |
|
#a8kva
|
546 000 € | - |
|
#aijlz
|
546 000 € | - |
|
#b0YSs
|
546 000 € | - |
|
#aqz32
|
546 000 € | - |
|
#aMGAu
|
546 000 € | - |
|
#aSqik
|
546 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RIBERAC
|
546 000 € | 2 211 € | 247 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
546 000 € | 2 211 € | 247 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
546 000 € | 2 184 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
546 000 € | 2 184 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T9 RIBERAC
|
476 470 € | 2 063 € | 231 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOURG DU BOST
|
475 000 € | 1 557 € | 305 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOURG DU BOST
|
475 000 € | 1 557 € | 305 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOURG DU BOST
|
475 000 € | 1 557 € | 305 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 690a Le Puy Nord | 292 453 € | 250 m² | 1 170 € |
| 30/07/2024 | 21 Pl Nationale | 130 000 € | 200 m² | 650 € |
| 11/07/2023 | 1184 Les Chaumes Des Moutilloux | 605 500 € | 267 m² | 2 268 € |