Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 261 m²
Maison de ville avec jardin et un Studio indépendantVenez découvrir cette maison de ville avec jardin de plus de 2000 m² au calme et à proximité des commerces. Un vaste hall d'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJjqk Actuel
|
180 000 € | - |
|
#aJDsM
|
180 000 € | - |
|
#aKdhb
|
178 500 € | -0,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RIBERAC
|
180 000 € | 690 € | 261 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
180 000 € | 690 € | 261 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
180 000 € | 690 € | 261 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
180 000 € | 690 € | 261 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
178 500 € | 684 € | 261 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST MEARD DE DRONE
|
191 000 € | 789 € | 242 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST MEARD DE DRONE
|
191 000 € | 789 € | 242 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 690a Le Puy Nord | 292 453 € | 250 m² | 1 170 € |
| 11/07/2023 | 1184 Les Chaumes Des Moutilloux | 605 500 € | 267 m² | 2 268 € |