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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Sur un terrain de 6472 m² environ, beau pavillon individuel (2008), (en parpaing d'argile expansée) sur sous-sol enterré à vendre à Ribérac en Dordogne (24), de 171 m² habitables e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIBERAC ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, RIBERACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RIBERAC
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318 000 € | 1 860 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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318 000 € | 1 860 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 RIBERAC
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338 590 € | 1 935 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLETOUREIX
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339 200 € | 1 884 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 RIBERAC
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296 800 € | 1 469 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PARDOUX DE DRONE
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295 000 € | 1 788 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PARDOUX DE DRONE
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295 000 € | 1 788 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T8 ALLEMANS
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284 000 € | 1 385 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ALLEMANS
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284 000 € | 1 385 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ALLEMANS
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284 000 € | 1 385 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ALLEMANS
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284 000 € | 1 385 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 RIBERAC
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278 000 € | 1 536 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 RIBERAC
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275 600 € | 1 621 € | 170 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 175 Rte De Saint Aulaye | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 15/10/2024 | 175 Jean De Faye Est | 30 000 € | 176 m² | 170 € |
| 02/08/2024 | 175 Jean De Faye Est | 25 000 € | 176 m² | 142 € |
| 30/07/2024 | 21 Pl Nationale | 130 000 € | 200 m² | 650 € |
| 02/01/2024 | 46b Rue Couleau | 211 224 € | 147 m² | 1 437 € |
| 21/12/2023 | 9 Rte De Faye | 127 000 € | 160 m² | 794 € |
| 20/11/2023 | 3 Av Des Acacias | 305 000 € | 176 m² | 1 733 € |
| 07/09/2023 | 14 Rue Couleau | 90 000 € | 155 m² | 581 € |