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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Mélanie Baudin vous propose: Dans le village de Richebourg (école, boulangerie sur place et accès N12 rapide), voici un pavillon, 5 pièces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RICHEBOURG ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RICHEBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RICHEBOURG
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325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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T6 HOUDAN
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325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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T5 HOUDAN
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322 400 € | 2 931 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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322 400 € | 2 931 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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T5 RICHEBOURG
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322 000 € | 2 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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322 000 € | 2 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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322 000 € | 2 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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322 000 € | 2 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 28b Che Des Pointes | 454 055 € | 100 m² | 4 541 € |
| 17/04/2025 | 36b Rte De Mantes | 187 500 € | 138 m² | 1 359 € |
| 28/10/2024 | 4ter Rue Des Sablons | 441 187 € | 115 m² | 3 836 € |
| 10/09/2024 | 2 Sen Des Gascoins | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 29/08/2024 | 29 Rue Saint Georges | 476 000 € | 100 m² | 4 760 € |
| 10/07/2024 | 10 Rue De La Juiverie | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Des Sablons | 362 000 € | 107 m² | 3 383 € |
| 05/04/2024 | 19 Rue De La Croix De La Barre | 367 250 € | 114 m² | 3 221 € |
| 22/03/2024 | 58 Rte De Houdan | 481 675 € | 120 m² | 4 014 € |
| 15/12/2023 | 5 Imp Des Champs | 227 500 € | 139 m² | 1 637 € |
| 14/12/2023 | 18 Rte De Gressey | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 20/11/2023 | 11 Rte De Tacoignieres | 435 700 € | 125 m² | 3 486 € |
| 20/06/2023 | 4 Sen De La Couture | 339 790 € | 133 m² | 2 555 € |
| 06/06/2023 | 5 Rue Saint Georges | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |