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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A 9 MIN DE RICHELIEU, AU COEUR D'UN VILLAGE MÉDIÉVAL, NOUS VOUS INVITONS A DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE ET ATYPIQUE MAISON PLEINE DE SURPRISE. ELLE PROPOSE SUR ENVIRON 120 M2, UN SALO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 174 720 € | 25 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RICHELIEU ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RICHELIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9z8RE Actuel
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154 000 € | - |
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#aei27
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154 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RICHELIEU
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154 000 € | 1 283 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 FAYE LA VINEUSE
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154 000 € | 1 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 RICHELIEU
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155 000 € | 1 230 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 RICHELIEU
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155 000 € | 1 230 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TOUR ST GELIN
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152 000 € | 1 118 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TOUR ST GELIN
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152 000 € | 1 118 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TOUR ST GELIN
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152 000 € | 1 118 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LUZE
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150 500 € | 1 309 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZE
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150 500 € | 1 309 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAVEIGNES
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149 900 € | 1 171 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 RICHELIEU
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147 000 € | 1 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 BRASLOU
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145 000 € | 1 218 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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143 100 € | 1 022 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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143 100 € | 1 022 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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143 100 € | 1 022 € | 140 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 79 Rue De La Galere | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 07/03/2025 | 7b Che Du Plan D Eau | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 14/02/2025 | 8 Rte De Chinon | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 13/01/2025 | 12 Pl Louis Xiii | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 12/07/2024 | 191 Le Bois De L Ajonc | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue De La Galere | 20 000 € | 126 m² | 159 € |
| 10/06/2024 | 3 Pl Du 8 Mai | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 22/02/2024 | 20 Rue De La Galere | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 08/09/2023 | 24 Rte Des Vaux | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 28/07/2023 | 18 Rue De L Academie | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 05/06/2023 | 28 Rue Du Chantier | 242 857 € | 115 m² | 2 112 € |
| 16/05/2023 | 9 Rue Traversiere | 144 800 € | 120 m² | 1 207 € |