Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
A31906AKB37 - Rénovée avec goût par le propriétaire actuel, cette propriété allie de généreux espaces de vie au charme de l'ancien. Outre son jardin privé, elle bénéficie également...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 895 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LUZE
|
349 000 € | 1 818 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZE
|
349 000 € | 1 818 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T8 VERNEUIL LE CHATEAU
|
375 000 € | 1 500 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNEUIL LE CHATEAU
|
375 000 € | 1 500 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNEUIL LE CHATEAU
|
375 000 € | 1 500 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 RICHELIEU
|
316 000 € | 1 350 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 RICHELIEU
|
316 000 € | 1 350 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 LEMERE
|
299 000 € | 1 590 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 LEMERE
|
299 000 € | 1 590 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 LEMERE
|
299 000 € | 1 590 € | 188 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 19a Rue De La Galere | 81 500 € | 180 m² | 453 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue Des Ecluses | 395 238 € | 197 m² | 2 006 € |
| 21/02/2024 | 20a Rue Jules Chevalier | 95 000 € | 220 m² | 432 € |
| 09/02/2024 | 19a Rue De La Galere | 145 000 € | 180 m² | 806 € |
| 11/01/2024 | 2a Av Du Quebec | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 10/10/2023 | 13 Grande Rue | 80 000 € | 210 m² | 381 € |
| 19/07/2023 | 9 Pl Nicolas Lemercier | 230 000 € | 161 m² | 1 429 € |
| 16/05/2023 | 20a Grande Rue | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |