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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
A 6 MN DE RICHELIEU, DANS UN JOLI CADRE AVEC VUE DOMINANTE ET DEGAGEE, NOUS VOUS PROPOSONS CETTE JOLIE ET SPACIEUSE LONGERE DE 200 M2 ENV, AUX ALLURES DE BORD DE MER ELLE VOUS OFFR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 264 768 € | 27 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 277 680 € | 40 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 63 964 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 327 360 € | 90 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 117 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 000 € | 1 138 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 RICHELIEU
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262 750 € | 1 546 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 RICHELIEU
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11 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 19a Rue De La Galere | 81 500 € | 180 m² | 453 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue Des Ecluses | 395 238 € | 197 m² | 2 006 € |
| 12/07/2024 | 191 Le Bois De L Ajonc | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 27/06/2024 | 23b Rue De La Galere | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 09/02/2024 | 19a Rue De La Galere | 145 000 € | 180 m² | 806 € |
| 24/01/2024 | 44 Rue De La Galere | 177 410 € | 153 m² | 1 160 € |
| 11/01/2024 | 2a Av Du Quebec | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 19/10/2023 | 49 Rue Des Capucines | 100 000 € | 153 m² | 654 € |
| 10/10/2023 | 13 Grande Rue | 80 000 € | 210 m² | 381 € |
| 19/07/2023 | 9 Pl Nicolas Lemercier | 230 000 € | 161 m² | 1 429 € |
| 16/05/2023 | 20a Grande Rue | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |