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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 242 m²
Belle maison charentaise pleine de charme à rafraîchir, située dans un village à quelques kilomètres de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : les sols sont en carrelage et tome...
9 Route de Chez Pley 16370 Cherves-Richemont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 337 800 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 77 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ymyH Actuel
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299 250 € | - |
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#9uRhx
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299 250 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHERVES RICHEMONT
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299 250 € | 1 065 € | 281 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Rte Du Defend | 256 000 € | 200 m² | 1 280 € |
| 01/08/2024 | 1 Av De Matha | 45 000 € | 220 m² | 205 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue De Chez Ripoche | 296 900 € | 200 m² | 1 485 € |
| 29/02/2024 | 3 Che De Chez Dupuis | 129 174 € | 223 m² | 579 € |