26 341 €
Bien
45 m²
RICHEMONT
76390
N/A
vs marché
585
€/m²
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Créer un compte gratuit26 341 €
Bien • 4 pièces • 45 m²
RICHEMONT (76390)
Jardin
DPE
G
650 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Immobilier.notaires® et l’office notarial Gilles AUGER vous proposent :Maison / villa à vendre - RICHEMONT (76390)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PAYS DE BRAY, RICHEMONT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 341 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 254 €
Prix net vendeur
25 087 €
Frais de notaire
+3 436 €
Émoluments
606 €
Droits & taxes
1 480 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
29 777 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
29 777 €
Capital à emprunter
29 777 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 29 904 € | 3 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 31 320 € | 4 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 189 €/mois | 573 €/mois | 34 020 € | 7 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 154 €/mois | 467 €/mois | 36 960 € | 10 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 133 €/mois | 403 €/mois | 39 900 € | 13 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
22,55%
5 940 €/an
Rendement net
13,94%
après charges
Cashflow
+165 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
495 €/an
Charges copro. NR
270 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
416 €/an
GLI (2,5%)
149 €/an
Vacance locative
495 €/an
Total charges
1 975 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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