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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 216 m²
Riec-sur-Belon - Propriété de charme sur un terrain de 3600m²Riec-sur-Belon - Longère intégralement rénovée de 215m² comprenant au RDC : une superbe pièce de vie lumineuse et expos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 851 €/mois | 26 821 €/mois | 743 484 € | 77 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 497 €/mois | 19 688 €/mois | 779 640 € | 113 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 699 €/mois | 14 239 €/mois | 845 820 € | 179 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 919 440 € | 252 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 995 700 € | 329 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alGqg Actuel
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693 000 € | - |
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#aOWnt
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693 450 € | +0,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 RIEC SUR BELON
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693 450 € | 3 152 € | 220 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5505f Kerdavid | 564 200 € | 207 m² | 2 726 € |
| 10/01/2025 | 35ter Rue Des Chalutiers | 575 000 € | 217 m² | 2 650 € |
| 26/09/2024 | 1 Kerlaic | 620 000 € | 186 m² | 3 333 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue De Penfrat | 150 000 € | 190 m² | 789 € |
| 30/08/2024 | 2 Kervideo | 418 000 € | 172 m² | 2 430 € |
| 26/06/2024 | 2 Parcou Bris | 408 740 € | 217 m² | 1 884 € |
| 29/04/2024 | 5456f Boueres | 234 393 € | 179 m² | 1 309 € |
| 03/02/2024 | 3 Rue Des Kaolins | 413 100 € | 185 m² | 2 233 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue De Moelan | 198 000 € | 208 m² | 952 € |
| 11/04/2023 | 9 Rue Neuve | 540 000 € | 205 m² | 2 634 € |