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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Situé au bourg de Riec sur Belon, à seulement 10 km de Quimperlé et 12 Kms des plages, Duplex lumineux entièrement rénové en 2019. D'une surface au plancher de 61 m² (38 m² loi car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIEC SUR BELON ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RIEC SUR BELON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLJKn Actuel
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149 900 € | - |
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#aFpUm
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149 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RIEC SUR BELON
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149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 55 Rue Des Chaumieres | 270 080 € | 55 m² | 4 911 € |
| 13/01/2025 | 5b Imp De Poul Dour | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 30/12/2024 | 1655 Kerloury Sainte Marguerite | 286 000 € | 56 m² | 5 107 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue De Bannalec | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Du Belon | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 20/12/2024 | 29b Rue Francois Cadoret | 161 000 € | 77 m² | 2 091 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue Alain Berthou | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue De Pen Men | 124 000 € | 47 m² | 2 638 € |
| 02/10/2024 | 7 Rue Des Voiliers | 255 500 € | 51 m² | 5 010 € |
| 26/09/2024 | 1 Kerlaic | 620 000 € | 56 m² | 11 071 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue De Penhoat Lann | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Des Pres | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Des Menhirs | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 21/06/2024 | 956a L Ille | 182 666 € | 44 m² | 4 152 € |
| 14/06/2024 | 18b Rue De Moelan | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |