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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
iad France - Gaëlle Pezennec vous propose: Propriété d'exception avec belles prestations à Riec-sur-Bélon. Confort, charme et élégance sont au rendez-vous! Cette magnifique maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 801 €/mois | 26 670 €/mois | 739 284 € | 76 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 461 €/mois | 19 579 €/mois | 775 320 € | 112 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 673 €/mois | 14 161 €/mois | 841 140 € | 178 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 914 160 € | 251 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 990 000 € | 327 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZn5J Actuel
|
689 070 € | - |
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#9V0pG
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695 000 € | +0,9% |
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#acJYL
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688 000 € | -0,2% |
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#aaReE
|
695 760 € | +1,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 12 Rue De Bannalec | 531 260 € | 170 m² | 3 125 € |
| 28/03/2025 | 5505f Kerdavid | 564 200 € | 207 m² | 2 726 € |
| 21/03/2025 | 558 Kerspern | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 10/01/2025 | 35ter Rue Des Chalutiers | 575 000 € | 217 m² | 2 650 € |
| 26/09/2024 | 1 Kerlaic | 620 000 € | 186 m² | 3 333 € |
| 24/09/2024 | 5b Boueres | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue De Penfrat | 150 000 € | 190 m² | 789 € |
| 30/08/2024 | 2 Kervideo | 418 000 € | 172 m² | 2 430 € |
| 12/07/2024 | 48 Rue Des Chalutiers | 235 000 € | 166 m² | 1 416 € |
| 26/06/2024 | 2 Parcou Bris | 408 740 € | 217 m² | 1 884 € |
| 29/04/2024 | 5456f Boueres | 234 393 € | 179 m² | 1 309 € |
| 03/02/2024 | 3 Rue Des Kaolins | 413 100 € | 185 m² | 2 233 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue De Moelan | 70 000 € | 152 m² | 461 € |
| 17/10/2023 | 344 Stang Vian | 520 000 € | 162 m² | 3 210 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue De Moelan | 198 000 € | 208 m² | 952 € |