Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par ! Charmante maison d'avant-guerre avec jardin et grand garage idéalement suitée au bourg de Riec-Sur-Belon.Située dans un quartier calm...
21 rue du Bélon 29340 Riec-sur-Bélon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 304 200 € | 44 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 329 940 € | 69 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIEC SUR BELON ↗ +20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIEC SUR BELON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0QiC Actuel
|
269 400 € | - |
|
#aLuja
|
269 400 € | - |
|
#aQb5d
|
269 400 € | - |
|
#aMiJ6
|
269 400 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RIEC SUR BELON
|
270 374 € | 2 180 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIEC SUR BELON
|
270 374 € | 2 180 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
266 475 € | 2 221 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
266 475 € | 2 221 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
266 475 € | 2 221 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
274 300 € | 2 286 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
274 300 € | 2 286 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIEC SUR BELON
|
275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIEC SUR BELON
|
275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
262 500 € | 2 408 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
262 500 € | 2 408 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIEC SUR BELON
|
262 500 € | 2 206 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
262 500 € | 2 408 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIEC SUR BELON
|
262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5588f Pont Guichen | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 21/02/2025 | 438 St Leger | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Pont Len | 354 691 € | 109 m² | 3 254 € |
| 01/02/2025 | 7 Rue Des Fougeres | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue De Pont Len | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Alain Berthou | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue De Bannalec | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Pommiers | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Des Terres Neuvas | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue De La Garenne | 294 300 € | 92 m² | 3 199 € |
| 24/09/2024 | 5 Boueres | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 04/09/2024 | 33 Rue De Ty Nez | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 26/07/2024 | 5 Croissant Kerleon | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 26/07/2024 | 438 St Leger | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De La Rose Des Vents | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |