215 934 €
Bien
89 m²
RIEC SUR BELON
29340
N/A
vs marché
2 426
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit215 934 €
Bien • 6 pièces • 89 m²
RIEC SUR BELON (29340)
Jardin
Garage
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à RIEC-SUR-BELON proche du centre bourg et à proximité de CLOHARS-CARNOET,MOËLAN-SUR-MER,NEVEZ,PONT-AVEN,QUIMPERLÉ. Proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 934 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 283 €
Prix net vendeur
205 651 €
Frais de notaire
+15 931 €
Émoluments
2 448 €
Droits & taxes
12 133 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
231 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
231 865 €
Capital à emprunter
231 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 232 764 € | 24 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 244 080 € | 35 402 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 103 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,44%
11 748 €/an
Rendement net
3,43%
après charges
Cashflow
-686 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
979 €/an
Charges copro. NR
534 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
822 €/an
GLI (2,5%)
294 €/an
Vacance locative
979 €/an
Total charges
3 758 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible