Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
RIEC-SUR-BELON – Quartier recherché de Lanmeur À seulement 3 kms du port, de Riec-sur-Bélon et de Pont-Aven, cette belle maison familiale de 140 m² est implantée sur un terrain arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RIEC SUR BELON
|
399 500 € | 2 854 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIEC SUR BELON
|
399 500 € | 2 854 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 RIEC SUR BELON
|
365 750 € | 2 613 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIEC SUR BELON
|
365 750 € | 2 613 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIEC SUR BELON
|
365 750 € | 2 613 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIEC SUR BELON
|
365 750 € | 2 613 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T9 RIEC SUR BELON
|
364 000 € | 2 638 € | 138 m² | 9 | Voir |
|
T8 RIEC SUR BELON
|
364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIEC SUR BELON
|
364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIEC SUR BELON
|
364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 RIEC SUR BELON
|
349 500 € | 2 688 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 23b Rue Des Chaumieres | 440 000 € | 131 m² | 3 359 € |
| 21/03/2025 | 558 Kerspern | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 11/02/2025 | 4 Imp Des Thoniers | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue De Pont Len | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 14/10/2024 | 26 Rue Des Terres Neuvas | 528 000 € | 138 m² | 3 826 € |
| 10/10/2024 | 5202 Les Kaolins | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 24/09/2024 | 5b Boueres | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue De La Rose Des Vents | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 27/08/2024 | 31 Rue Des Thoniers | 342 000 € | 134 m² | 2 552 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Des Filets Bleus | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 12/07/2024 | 48 Rue Des Chalutiers | 235 000 € | 166 m² | 1 416 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue De Bannalec | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 09/07/2024 | 21 Rue De La Fontaine | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 28/06/2024 | 34 Rue De Pen Moor | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 15/05/2024 | 5 Imp Des Pins | 297 000 € | 125 m² | 2 376 € |