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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 275 m²
A VENDRE A RIEC SUR BELON ! A proximité immédiate de l'eau et des sentiers côtiers, bel ensemble de caractère niché sur un terrain arboré et paysager de plus de 5600 m². La proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 620 €/mois | 38 242 €/mois | 1 060 080 € | 109 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 264 €/mois | 28 073 €/mois | 1 111 680 € | 161 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 700 €/mois | 20 303 €/mois | 1 206 000 € | 255 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 462 €/mois | 16 552 €/mois | 1 310 880 € | 360 627 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 1 419 600 € | 469 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 RIEC SUR BELON
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988 800 € | 3 596 € | 275 m² | 12 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5552f Kermorvan | 470 000 € | 326 m² | 1 442 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue De Moelan | 556 000 € | 282 m² | 1 972 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue De Bannalec | 480 000 € | 296 m² | 1 622 € |