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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
A VENDRE MAISON DE CHARME 31370 LE PIN MURALETDécouvrez cette maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, nichée au coeur d'un environnement bucolique et prés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKyCp Actuel
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295 000 € | - |
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#adAbE
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315 000 € | +6,8% |
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#aviwM
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295 000 € | - |
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#aJ2ti
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310 000 € | +5,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RIEUMES
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BERAT
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307 110 € | 2 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BERAT
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307 110 € | 2 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BERAT
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307 110 € | 2 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BERAT
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307 110 € | 2 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BERAT
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307 110 € | 2 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BERAT
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261 900 € | 2 095 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BERAT
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261 900 € | 2 095 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 364a Che Du Hangas | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 31/03/2025 | 1735 Rte De Poucharramet | 580 000 € | 104 m² | 5 577 € |
| 25/01/2025 | 310 Che Du Nanot | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 27/12/2024 | 383 Che Du Peregril | 261 611 € | 111 m² | 2 357 € |
| 20/09/2024 | 90 Rte Du Fousseret | 387 000 € | 155 m² | 2 497 € |
| 13/08/2024 | 95 Che Estargues | 260 600 € | 116 m² | 2 247 € |
| 27/07/2024 | 1 Imp Germaine Larroque | 193 634 € | 105 m² | 1 844 € |
| 04/05/2024 | 31 Av De La Foret | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 04/05/2024 | 515 Che De La Fontagneres | 231 366 € | 113 m² | 2 047 € |
| 16/03/2024 | 120 Che De Goutesalat | 167 500 € | 154 m² | 1 088 € |
| 05/03/2024 | 9 Av De La Bure | 123 000 € | 115 m² | 1 070 € |
| 29/01/2024 | 280 Che De La Fontagneres | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 29/01/2024 | 280 Che De La Fontagneres | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 12/01/2024 | 18 Pl Du Chateau | 205 000 € | 143 m² | 1 434 € |
| 18/12/2023 | 17 Av De La Foret | 297 480 € | 120 m² | 2 479 € |