Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
A VENDRE, 31370 sur la commune de BEAUFORT à 5 min de Rieumes, Propriété avec VUE PYRENEES comportant une ferme d'environ 188 m² sur un parcellaire de 22 hectares agricoles avec de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 488 796 € | 50 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 74 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 556 020 € | 117 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RIEUMES
|
455 000 € | 2 395 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIEUMES
|
455 000 € | 2 395 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T10 RIEUMES
|
483 000 € | 2 654 € | 182 m² | 10 | Voir |
|
T8 RIEUMES
|
419 000 € | 1 822 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIEUMES
|
419 000 € | 1 822 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERAT
|
419 000 € | 1 976 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERAT
|
419 000 € | 2 341 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERAT
|
419 000 € | 2 341 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERAT
|
419 000 € | 1 976 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERAT
|
419 000 € | 2 341 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERAT
|
419 000 € | 2 341 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERAT
|
419 000 € | 1 976 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERAT
|
419 000 € | 1 976 € | 212 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 90 Rte Du Fousseret | 387 000 € | 155 m² | 2 497 € |
| 16/03/2024 | 120 Che De Goutesalat | 167 500 € | 154 m² | 1 088 € |
| 30/08/2023 | 120 Che D Entole | 254 812 € | 169 m² | 1 508 € |
| 08/08/2023 | 20 Pl Du Chateau | 115 000 € | 182 m² | 632 € |